Waar moet u op letten bij het kopen van een huis in Spanje
Een huis kopen in Spanje is een droom voor velen. Of het nu gaat om een vakantiehuis, een investering, of een permanente verhuizing, er zijn verschillende factoren om rekening mee te houden om ervoor te zorgen dat uw aankoop een succes wordt. Hier zijn de belangrijkste punten waar u op moet letten.
INO DOE
Founder
Connect With Me
Basisregels voor het kopen van een huis in Spanje
De keuze van de locatie is cruciaal bij het kopen van een huis in Spanje. Het klimaat, de cultuur, en de voorzieningen kunnen sterk variëren per regio. Zo geniet de Costa Blanca van een mild microklimaat, terwijl andere regio’s meer bekend staan om zijn zonnige dagen en levendige cultuur. Het is verstandig om u goed door onze lokaal bekende adviseurs te laten informeren of tijdens een vakantie rond te kijken, zodat u de omgeving beter leert kennen. Of overweeg om een MASA Oriëntatietrip te plannen.
Stel uw budget vast
Voordat u begint met het zoeken naar een woning, is het belangrijk om uw budget te bepalen. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, en registratiekosten. In sommige regio’s kunnen deze kosten oplopen tot 12 tot 15% van de aankoopprijs. Uiteraard bent u bij MASA verzekerd van een transparant koopproces, dus komt u niet voor onverwachte uitgaven te staan.
Zorg voor de financiën
Neem de tijd om uw financiële situatie te evalueren en onderzoek de financieringsmogelijkheden. Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlandse kopers, maar het is belangrijk om de voorwaarden en rentetarieven zorgvuldig te vergelijken. De MASA hypotheekadviseur in Spanje staat u graag met raad en daad bij vooraf aan de bezichtigingen.
Betrouwbare makelaar en advocaat
De Spaanse vastgoedmarkt is minder gereguleerd dan in Nederland. Het is daarom essentieel om een betrouwbare makelaar en een onafhankelijke advocaat in te schakelen die u kunnen begeleiden en uw belangen beschermen. Met meer dan 43 jaar ervaring en ruim 36.000 tevreden klanten bent u bij MASA in goede handen.
Juridische controle
Een grondige juridische controle van de woning is essentieel. Wij helpen u te controleren of alle vergunningen in orde zijn en of er geen openstaande schulden aan het onroerend goed verbonden zijn. Een Spaanse notaris heeft een andere rol dan in Nederland, dus zorgen we ervoor dat uw advocaat de eigendomspapieren totale papierwinkel zorgvuldig controleert.
Grondige inspectie van de woning
Laat de woning grondig inspecteren om verborgen gebreken te ontdekken, zoals structurele schade of vochtproblemen. Dit kan juridische complicaties en onverwachte kosten voorkomen.
Voor gedetailleerde informatie over de juridische procedures, benodigde vergunningen en documenten kunt u onze blog over regelgeving raadplegen. Deze behandelen onder andere de stappen voor het verkrijgen van een NIE-nummer, het belang van de bewoonbaarheidsverklaring, en fiscale verplichtingen.
Een huis kopen in Spanje vereist grondige voorbereiding en kennis van de lokale markt en regelgeving. Door zorgvuldig te plannen en de juiste professionals in te schakelen, kunt u met vertrouwen uw droomhuis onder de Spaanse zon aanschaffen. Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Vraag onze uitgebreide brochure aan voor meer informatie of neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek. Ons team van deskundige medewerkers staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.
Geschreven door Noa Baron
Klaar om de stap te zetten?
Wilt u ook de koude Nederlandse winters ontvluchten en u onderdompelen in de warme Spaanse cultuur? Bent u klaar om de volgende stap te zetten en uw droomhuis in Spanje te vinden? Vraag onze uitgebreide brochure aan voor meer informatie of neem contact met ons op voor een persoonlijk kennismakingsgesprek.